VNHoi An est l'une des destinations les plus abordables pour les retraités et nomades digitaux au Vietnam. Sa beauté d'exception n'a pas (encore) fait exploser les prix pour les résidents. Voici les chiffres réels.
Taux de change : 1 USD ≈ 25 000 VND | 1 EUR ≈ 27 000 VND
Logement
Vieille Ville (UNESCO)
- Studio dans maison coloniale : 5 000 000 – 12 000 000 VND/mois (200 – 480 USD)
- 1BR appartement : 7 000 000 – 15 000 000 VND/mois (280 – 600 USD)
- Maison 2BR entière : 12 000 000 – 28 000 000 VND/mois (480 – 1 120 USD)
Note : Les logements dans la vieille ville sont plus chers et plus petits que la périphérie, mais l'expérience est unique.
An Bang Beach
- Studio proche plage : 3 500 000 – 7 000 000 VND/mois (140 – 280 USD)
- 1BR : 6 000 000 – 12 000 000 VND/mois (240 – 480 USD)
- Villa avec piscine (2-3BR) : 10 000 000 – 25 000 000 VND/mois (400 – 1 000 USD)
Zones résidentielles locales (Cam Chau, Cam Thanh)
- Maison locale simple : 2 500 000 – 5 000 000 VND/mois (100 – 200 USD)
- Villa modeste avec jardin : 5 000 000 – 12 000 000 VND/mois (200 – 480 USD)
- Villa récente avec piscine : 10 000 000 – 20 000 000 VND/mois (400 – 800 USD)
Villas avec piscine : la spécialité de Hoi An
Hoi An est la ville du Vietnam où le rapport villa-avec-piscine/prix est le meilleur. Pour 400 à 800 USD/mois, vous pouvez vivre dans une belle villa avec piscine privée, jardin tropical et souvent vue sur les rizières. C'est un luxe accessible qui attire de nombreux retraités et nomades.
Charges
- Électricité : 300 000 – 1 000 000 VND/mois (12 – 40 USD) selon clim et piscine
- Eau : 50 000 – 100 000 VND/mois (2 – 4 USD)
- Internet : 180 000 – 300 000 VND/mois (7,20 – 12 USD)
- Gardien / entretien villa (si inclus) : souvent dans le loyer
Alimentation
Spécialités culinaires de Hoi An
| Plat | Prix VND | USD |
|---|---|---|
| Cao Lầu | 50 000 – 90 000 | 2 – 3,60 |
| Bánh mì Phượng | 25 000 – 40 000 | 1 – 1,60 |
| White Rose (bánh vạc) | 35 000 – 65 000 | 1,40 – 2,60 |
| Fried Wonton | 30 000 – 60 000 | 1,20 – 2,40 |
| Mì Quảng | 35 000 – 60 000 | 1,40 – 2,40 |
| Hủ tiếu (soupe) | 35 000 – 55 000 | 1,40 – 2,20 |
| Seafood grillé (bord de mer) | 150 000 – 400 000/pers | 6 – 16 |
Marchés et rue
- Marché Central de Hoi An (Chợ Hội An) : le mieux pour les produits locaux
- Budget alimentaire journalier (street food) : 100 000 – 180 000 VND (4 – 7,20 USD)
Restaurants touristiques
Les restaurants dans la vieille ville pratiquent des tarifs touristiques :
- Plat principal : 80 000 – 200 000 VND (3,20 – 8 USD) selon standing
- Repas complet avec boisson : 150 000 – 400 000 VND (6 – 16 USD)
Astuce : Les restaurants fréquentés par les locaux dans les ruelles secondaires sont bien moins chers et souvent meilleurs. S'éloigner de 200m de la vieille ville divise les prix par 2.
Cuisine maison
- Fruits et légumes (marché) : 20 000 – 50 000 VND/kg
- Seafood frais : 80 000 – 200 000 VND/kg selon espèce
- Budget courses hebdomadaires (1 personne, cuisine locale) : 250 000 – 500 000 VND (10 – 20 USD)
Transport
| Mode | Coût mensuel |
|---|---|
| Vélo de location | 300 000 – 600 000 VND (12 – 24 USD) |
| Scooter de location | 1 200 000 – 1 800 000 VND (48 – 72 USD) |
| Grab (usage modéré) | 500 000 – 1 500 000 VND (20 – 60 USD) |
| Bus Da Nang ↔ Hoi An (2x/sem) | ~100 000 VND (4 USD) |
Particularité de Hoi An : le vélo suffit pour la vie quotidienne dans et autour de la vieille ville. C'est le mode de transport le plus agréable et écologique.
Sport, bien-être et loisirs
| Activité | Prix |
|---|---|
| Yoga (séance) | 80 000 – 180 000 VND (3,20 – 7,20 USD) |
| Cours de cuisine (1 journée) | 600 000 – 1 200 000 VND (24 – 48 USD) |
| Massage traditionnel 1h | 100 000 – 250 000 VND (4 – 10 USD) |
| Bateau corbeille (thuyền thúng) | 100 000 – 200 000 VND (4 – 8 USD) |
| Snorkeling Cù Lao Chàm (journée) | 400 000 – 800 000 VND (16 – 32 USD) |
| Location vélo | 50 000 – 80 000 VND/jour (2 – 3,20 USD) |
| Balade à vélo guidée | 300 000 – 500 000 VND (12 – 20 USD) |
Services pratiques
| Service | Prix mensuel |
|---|---|
| Aide ménagère (2x/semaine) | 800 000 – 2 000 000 VND (32 – 80 USD) |
| Blanchisserie | 20 000 – 40 000 VND/kg (0,80 – 1,60 USD) |
| Tailleurs vêtements sur mesure | 300 000 – 2 000 000 VND/pièce (12 – 80 USD) |
| Cours de Vietnamese | 150 000 – 400 000 VND/heure (6 – 16 USD) |
Budgets mensuels récapitulatifs
Retraité économe : 700 – 1 000 USD/mois
- Villa modeste ou 1BR en périphérie : 200 – 350 USD
- Nourriture (cuisine maison + marché local) : 200 – 280 USD
- Transport (vélo + Grab occasionnel) : 20 – 50 USD
- Loisirs et activités : 100 – 180 USD
- Assurance santé : 80 – 120 USD
- Divers : 80 – 120 USD
Nomade digital confortable : 1 000 – 1 500 USD/mois
- Villa avec piscine ou 1BR bien situé : 350 – 700 USD
- Nourriture (mix marché et restaurants) : 250 – 380 USD
- Transport (scooter) : 50 – 75 USD
- Loisirs et activités (voyages régionaux) : 150 – 250 USD
- Assurance santé : 120 USD
- Café/coworking : 50 – 100 USD
- Divers : 80 – 130 USD
Retraité ou famille aisée : 2 000 – 3 500 USD/mois
- Belle villa avec piscine : 700 – 1 400 USD
- Nourriture (bons restaurants réguliers) : 500 – 700 USD
- Transport (voiture ou GrabCar régulier) : 200 – 400 USD
- Activités premium (golf à Da Nang, voyages fréquents) : 300 – 600 USD
- Assurance santé famille : 200 – 400 USD
Comparatif Hoi An vs autres villes
| Poste | Hoi An | Da Nang | HCMC |
|---|---|---|---|
| Villa 2BR avec piscine | 400 – 800 USD | 720 – 1 500 USD | 1 500 – 3 500 USD |
| Studio expat | 160 – 320 USD | 220 – 480 USD | 480 – 800 USD |
| Repas local | 1,40 – 3,60 USD | 1,20 – 2,80 USD | 2 – 3,40 USD |
| Massage 1h | 4 – 10 USD | 4 – 10 USD | 6 – 14 USD |
Hoi An offre le meilleur rapport qualité-prix pour les logements de type villa — un atout considérable pour les retraités et les familles cherchant de l'espace et du confort sans dépenser une fortune.
