Istanbul est devenue l'une des villes turques les plus chères pour les logements, mais reste significativement moins onéreuse que les grandes capitales européennes pour les expatriés percevant des revenus en devises fortes. Voici les données actualisées pour mars 2026.
Taux de référence : 1 USD ≈ 32-34 TRY
Logement
Le logement est la principale dépense à Istanbul et a connu une inflation très forte depuis 2021.
Loyers par quartier et type de bien
Quartiers européens premium (Cihangir, Nişantaşı, Bebek)
| Taille |
TRY/mois |
USD/mois |
| Studio (25-40 m²) |
30 000-55 000 |
940-1 720 |
| 1 chambre (55-75 m²) |
45 000-80 000 |
1 405-2 500 |
| 2 chambres (85-110 m²) |
70 000-130 000 |
2 190-4 060 |
| 3 chambres (120-160 m²) |
100 000-200 000 |
3 125-6 250 |
Quartiers européens intermédiaires (Şişli, Beşiktaş, Bakırköy)
| Taille |
TRY/mois |
USD/mois |
| Studio |
20 000-35 000 |
625-1 095 |
| 1 chambre |
30 000-55 000 |
940-1 720 |
| 2 chambres |
45 000-80 000 |
1 405-2 500 |
Côté asiatique (Kadıköy, Üsküdar, Bostancı)
| Taille |
TRY/mois |
USD/mois |
| Studio |
18 000-35 000 |
565-1 095 |
| 1 chambre |
28 000-50 000 |
875-1 565 |
| 2 chambres |
40 000-75 000 |
1 250-2 345 |
Quartiers périphériques (Esenyurt, Başakşehir, Kartal)
| Taille |
TRY/mois |
USD/mois |
| Studio |
10 000-18 000 |
315-565 |
| 1 chambre |
15 000-28 000 |
470-875 |
| 2 chambres |
22 000-40 000 |
690-1 250 |
Achat immobilier
Pour les expatriés intéressés par l'achat (notamment pour la citoyenneté par investissement) :
| Quartier |
Prix m² (USD) |
| Beşiktaş / Nişantaşı |
4 000-8 000 |
| Beyoğlu / Cihangir |
3 000-6 000 |
| Kadıköy |
2 500-5 000 |
| Ataşehir (résidentiel moderne) |
2 000-4 000 |
| Banlieues (Esenyurt, Beylikdüzü) |
1 000-2 500 |
Alimentation
Courses au supermarché
Supermarchés discount (BİM, A101, ŞOK)
| Produit |
Prix TRY |
Prix USD |
| Pain (somun, 1 loaf) |
15-25 |
0,47-0,78 |
| Lait (1L) |
55-70 |
1,72-2,19 |
| Oeufs (12 unités) |
120-180 |
3,75-5,63 |
| Tomates (1kg) |
30-55 |
0,94-1,72 |
| Poulet entier (1kg) |
140-180 |
4,38-5,63 |
| Fromage blanc turc (beyaz peynir, 500g) |
150-220 |
4,69-6,88 |
| Yaourt (1kg) |
80-120 |
2,50-3,75 |
| Riz (1kg) |
60-90 |
1,88-2,81 |
Supermarchés moyen de gamme (Migros, CarrefourSA)
Budget hebdomadaire pour 1 personne : 800-1 400 TRY (25-44 USD)
Budget mensuel pour 1 personne : 3 500-6 000 TRY (110-190 USD)
Restaurants et street food à Istanbul
| Type de restaurant/plat |
TRY |
USD |
| Simit (vendu à la rue) |
15-25 |
0,47-0,78 |
| Sandwiche / pide rapide |
80-150 |
2,50-4,69 |
| Kebab / köfte (restaurant de quartier) |
200-400 |
6,25-12,50 |
| Balık ekmek (sandwich poisson au bord du Bosphore) |
100-180 |
3,13-5,63 |
| Menu complet restaurant local |
250-450 |
7,81-14,06 |
| Restaurant style occidental (Beyoğlu) |
500-900 |
15,63-28,13 |
| Restaurant gastronomique |
1 000-3 000 |
31,25-93,75 |
| Café (çay turc) |
25-50 |
0,78-1,56 |
| Café espresso |
80-150 |
2,50-4,69 |
| Bière locale (Efes, Tuborg) en bar |
150-280 |
4,69-8,75 |
| Verre de vin au restaurant |
250-600 |
7,81-18,75 |
Transports
Transports en commun
- Istanbulkart (à l'achat) : 100-150 TRY
- Tarif par trajet : 22-28 TRY (0,69-0,88 USD)
- Abonnement mensuel illimité : environ 800-1 200 TRY (25-38 USD)
Ferry et vapur
- Eminönü - Kadıköy : ~30 TRY (0,94 USD) avec Istanbulkart
- Aller en ferry par rapport au métro : même prix, 3x plus agréable
Taxi et VTC
- Prise en charge : ~40 TRY
- Par km : ~22-30 TRY
- Trajet Taksim - Sultanahmet : 150-250 TRY (5-8 USD)
- Trajet aéroport - centre : 500-900 TRY (16-28 USD) en taxi, moins avec le métro M11 (~120 TRY)
Voiture (coûts mensuels estimés)
| Poste |
TRY/mois |
USD/mois |
| Essence (carburant, usage modéré) |
4 000-8 000 |
125-250 |
| Assurance |
1 000-3 000 |
31-94 |
| Stationnement (abonnement zone) |
1 500-4 000 |
47-125 |
| Entretien moyen |
1 000-2 000 |
31-63 |
Services et utilities
| Service |
TRY/mois |
USD/mois |
| Électricité (appartement 70m²) |
1 000-2 500 |
31-78 |
| Eau |
200-500 |
6-16 |
| Gaz naturel (hiver) |
800-3 000 |
25-94 |
| Internet fibre (50-100 Mbps) |
400-700 |
12-22 |
| Téléphone mobile (10 GB + appels) |
350-600 |
11-19 |
| Charges de copropriété (aidat) |
500-3 000 |
16-94 |
Loisirs et culture
| Activité |
TRY |
USD |
| Cinéma (ticket) |
180-320 |
5,63-10 |
| Musée Hagia Sophia |
800-1 000 |
25-31 |
| Musée Topkapi |
900-1 200 |
28-38 |
| Concert live (venue moyenne) |
500-2 000 |
16-63 |
| Club de nuit (entrée) |
300-2 000 |
9-63 |
| Salle de sport (abonnement mensuel) |
1 000-3 000 |
31-94 |
| Hammam traditionnel |
400-1 500 |
12-47 |
| Sortie pique-nique aux îles des Princes |
Ferry + repas : 400-600 |
12-19 |
Santé
| Service |
TRY |
USD |
| Consultation médecin généraliste (privé) |
500-1 000 |
16-31 |
| Consultation spécialiste (clinique privée) |
800-2 000 |
25-63 |
| Urgences hôpital privé (base) |
1 500-5 000 |
47-156 |
| Analyse sanguine complète |
500-1 500 |
16-47 |
| Dentiste (détartrage) |
800-1 500 |
25-47 |
| Lunettes de vue (correction simple) |
3 000-8 000 |
94-250 |
| Assurance maladie privée (annuelle, <40 ans) |
8 000-20 000 |
250-625 |
Budgets mensuels synthétiques
Célibataire, vie sobre (quartier abordable)
| Poste |
TRY |
USD |
| Loyer studio (Kadıköy périphérie) |
18 000 |
565 |
| Alimentation (courses + 4-5 restos/mois) |
7 000 |
220 |
| Transport (abonnement) |
1 000 |
31 |
| Utilities |
2 000 |
63 |
| Téléphone + Internet |
700 |
22 |
| Assurance maladie (mensuel) |
700 |
22 |
| Loisirs |
2 000 |
63 |
| Total |
~31 400 TRY |
~984 USD |
Célibataire confort (quartier central)
| Poste |
TRY |
USD |
| Loyer 1BR (Kadıköy/Şişli) |
35 000 |
1 095 |
| Alimentation (confort) |
12 000 |
375 |
| Transport |
1 200 |
38 |
| Utilities |
2 500 |
78 |
| Téléphone + Internet |
700 |
22 |
| Assurance maladie |
1 000 |
31 |
| Loisirs + sorties |
6 000 |
190 |
| Total |
~58 400 TRY |
~1 829 USD |
Couple (appartement 2 chambres, mode de vie actif)
| Poste |
TRY |
USD |
| Loyer 2BR (quartier central) |
60 000 |
1 875 |
| Alimentation |
18 000 |
565 |
| Transport (x2) |
2 000 |
63 |
| Utilities |
3 500 |
110 |
| Téléphone + Internet (x2) |
1 200 |
38 |
| Assurance maladie (x2) |
2 000 |
63 |
| Loisirs + voyages courts |
10 000 |
313 |
| Total |
~96 700 TRY |
~3 027 USD |
Conclusion
Istanbul reste abordable pour quelqu'un percevant des revenus en USD ou EUR. Un célibataire peut vivre confortablement pour 1 000-1 800 USD/mois, soit 3 à 5 fois moins cher que dans les grandes capitales européennes pour un niveau de vie similaire. La principale variable à surveiller est l'évolution du loyer à chaque renouvellement — prévoyez une marge de 30-50% supplémentaire pour absorber les hausses annuelles.
TR
