THPattaya est régulièrement citée comme l'une des villes côtières les plus abordables du monde pour les retraités occidentaux. Voici les chiffres réels du marché 2026.
Taux de change : 1 USD ≈ 35 THB
Logement
Condominiums et appartements
Jomtien Beach et environs
| Type | Prix mensuel THB | USD |
|---|---|---|
| Studio (25-35 m²) | 6 000-12 000 | 170-345 |
| 1 chambre (40-60 m²) | 9 000-18 000 | 255-515 |
| 1 chambre vue mer | 12 000-25 000 | 345-715 |
| 2 chambres | 14 000-30 000 | 400-855 |
Pratumnak Hill
| Type | Prix mensuel THB | USD |
|---|---|---|
| Studio | 7 000-14 000 | 200-400 |
| 1 chambre | 11 000-22 000 | 315-630 |
| 2 chambres | 18 000-35 000 | 515-1 000 |
Central Pattaya
| Type | Prix mensuel THB | USD |
|---|---|---|
| Studio | 5 000-11 000 | 145-315 |
| 1 chambre | 8 000-18 000 | 230-515 |
Maisons et villas (East Pattaya, périphérie)
| Type | Prix mensuel THB | USD |
|---|---|---|
| Maison 2BR avec jardin | 12 000-22 000 | 345-630 |
| Maison 3BR avec jardin | 16 000-30 000 | 455-855 |
| Villa avec piscine 3BR | 25 000-55 000 | 715-1 570 |
Charges
| Charge | Coût mensuel THB |
|---|---|
| Électricité (modérée) | 700-1 800 |
| Électricité (intensive saison chaude) | 1 800-3 500 |
| Eau | 100-250 |
| Internet fibre | 400-650 |
| Abonnement mobile | 200-400 |
Alimentation
Street food et marché local
| Article | Prix THB | USD |
|---|---|---|
| Pad thaï restaurant local | 50-70 | 1,4-2,0 |
| Riz + curry du jour | 45-65 | 1,3-1,9 |
| Grillades au marché | 50-100 | 1,4-2,9 |
| Fruits frais (500g) | 30-60 | 0,9-1,7 |
| Café thaï glacé | 25-40 | 0,7-1,1 |
| Bière Singha (bar local) | 60-90 | 1,7-2,6 |
Restaurants thématiques et internationaux
Pattaya a une scène internationale très développée grâce à ses nombreuses communautés expats.
| Type de restaurant | Prix repas (THB) |
|---|---|
| Pub anglais (fish & chips) | 280-500 |
| Restaurant russe | 250-450 |
| Restaurant allemand/scandinave | 300-600 |
| Pizzeria | 300-550 |
| Restaurant indien | 200-400 |
| Steak house | 500-1 200 |
| Restaurant gastronomique | 1 000-2 500 |
Supermarché
- Big C Extra et Tesco Lotus : grandes surfaces complètes, prix locaux compétitifs
- Makro : gros volumes
- Villa Market : importés
| Produit | Prix THB |
|---|---|
| Lait (1L) | 50-70 |
| Œufs (12) | 60-85 |
| Riz (1 kg) | 40-55 |
| Poulet (1 kg) | 65-90 |
| Fromage importé (200g) | 200-360 |
| Bière locale (6x330ml) | 180-260 |
| Pain baguette | 50-75 |
Transports
| Moyen | Coût |
|---|---|
| Baht bus / songthaew (trajet) | 10-20 THB |
| Grab Car (trajet moyen) | 70-130 THB |
| Taxi Pattaya–Bangkok | 1 200-1 800 THB |
| Bus Pattaya–Bangkok (Ekamai) | 120-180 THB |
| Location scooter (mensuel) | 2 500-4 000 THB |
| Location voiture (mensuel) | 10 000-17 000 THB |
Golf — Budget golfeur
Pattaya est le paradis du golf en Thaïlande. Voici ce que ça coûte de jouer régulièrement.
| Parcours | Green fee 18 trous (THB) |
|---|---|
| Siam Country Club (Old Course) | 3 500-5 000 |
| Siam Country Club (Plantation) | 3 000-4 500 |
| Phoenix Gold Golf | 2 000-3 500 |
| Laem Chabang International | 1 800-3 000 |
| Pattaya Country Club | 1 200-2 000 |
| Eastern Star | 1 500-2 500 |
| + Caddie (obligatoire généralement) | 250-350 THB |
Budget golfeur 3 fois/semaine : 50 000-80 000 THB/mois (incluant green fees + caddies + transport)
Santé
| Service | Prix THB |
|---|---|
| Consultation généraliste | 500-1 200 |
| Consultation spécialiste | 1 000-2 500 |
| Dentiste (consultation + détartrage) | 600-1 500 |
| Bilan de santé complet | 2 000-6 000 |
| Massage thaïlandais (1h) | 200-400 |
| Salle de sport (mensuel) | 700-1 800 |
| Pharmacie (médicaments courants) | 80-400 |
Budgets mensuels récapitulatifs
Profil "retraité économe" (couple)
Condo simple à Jomtien, cuisine thaïlandaise souvent, baht bus.
| Poste | THB | USD |
|---|---|---|
| Studio/1BR Jomtien | 10 000 | 285 |
| Alimentation (courses + restos locaux) | 18 000 | 515 |
| Transports (baht bus + Grab) | 3 000 | 86 |
| Utilities | 2 500 | 71 |
| Santé | 2 500 | 71 |
| Loisirs | 4 000 | 115 |
| Divers | 2 500 | 71 |
| Total pour 2 | ~42 500 THB | ~1 215 USD |
Profil "retraité confortable" (seul)
1BR condo bien situé, repas variés, sorties régulières, golf 1-2x/semaine.
| Poste | THB | USD |
|---|---|---|
| 1BR condo Jomtien/Pratumnak | 15 000 | 430 |
| Alimentation (mixte thaï/occidental) | 14 000 | 400 |
| Transports | 3 500 | 100 |
| Utilities | 2 800 | 80 |
| Santé/pharmacie | 2 000 | 57 |
| Golf (1x/semaine) | 10 000 | 285 |
| Loisirs/sorties/associations | 6 000 | 171 |
| Divers | 3 000 | 86 |
| Total | ~56 300 THB | ~1 610 USD |
Profil "golfeur passionné" (couple)
Villa avec piscine, golf 3-4x/semaine, restaurants variés.
| Poste | THB | USD |
|---|---|---|
| Villa 3BR avec piscine | 35 000 | 1 000 |
| Alimentation | 22 000 | 630 |
| Voiture (location) | 14 000 | 400 |
| Utilities | 4 500 | 130 |
| Golf (3x/semaine x2 personnes) | 60 000 | 1 715 |
| Santé assurance | 5 000 | 143 |
| Loisirs/sorties | 12 000 | 345 |
| Divers | 5 000 | 143 |
| Total | ~157 500 THB | ~4 500 USD |
Conclusion
Pattaya reste l'une des destinations balnéaires les moins chères du monde pour les retraités occidentaux. Un couple vivant confortablement peut s'en sortir avec 1 200-1 500 USD/mois hors golf. Avec le golf, le budget monte mais reste très raisonnable par rapport aux standards européens. C'est le secret de la popularité persistante de Pattaya auprès des retraités britanniques, scandinaves et allemands depuis 40 ans.
