PHMakati et BGC (Bonifacio Global City) constituent le cœur économique, culturel et social de la métropole de Manille — Metro Manila — une mégapole de plus de 14 millions d'habitants. Pour les expatriés qui choisissent de s'installer dans la capitale philippine, ces deux quartiers sont les destinations de prédilection. Chacun a sa personnalité, mais tous deux offrent un niveau de confort et d'infrastructure bien au-dessus du reste des Philippines. Ce guide vous présente tout ce qu'il faut savoir pour vivre à Makati et BGC.
Présentation générale
Makati : le Manhattan de Manille
Makati est la ville indépendante (city) au sein de la métropole de Manille qui concentre la plus grande densité de sièges sociaux, de banques internationales et d'hôtels de luxe des Philippines. Son CBD (Central Business District) est dominé par les tours de verre de l'Ayala Avenue, considérée comme l'équivalent philippin de Wall Street.
Fondée comme zone économique spéciale par la famille Ayala dans les années 1950, Makati est aujourd'hui une ville à part entière, séparée administrativement de la ville de Manille. Son infrastructure est généralement meilleure que dans le reste de la métropole.
BGC (Bonifacio Global City) : la ville du 21e siècle
BGC est située dans la ville de Taguig, au sud-est de Makati. Ancien camp militaire américain (Fort Bonifacio), le terrain a été converti en zone urbaine planifiée dans les années 2000 par la Bases Conversion and Development Authority (BCDA) et le groupe Ayala.
BGC est souvent décrite comme « la ville qu'aurait dû être Manila » : rues larges, trottoirs praticables, espaces verts, art public, mixité résidentielle et commerciale. C'est la zone la plus « walkable » de toutes les Philippines.
Les quartiers de Makati
1. CBD (Central Business District)
- Zone de bureaux et hôtels de luxe.
- Peu résidentiel mais proche de tout.
- Idéal pour ceux qui travaillent sur place.
2. Legaspi Village
- Quartier résidentiel upscale avec de nombreuses ambassades.
- Legaspi Sunday Market : marché hebdomadaire très fréquenté par les expatriés (produits locaux, fromages, bio, streetfood internationale).
- Calme en semaine, animé le week-end.
3. Salcedo Village
- Similaire à Legaspi, très résidentiel.
- Salcedo Saturday Market : l'un des meilleurs marchés de la ville.
- Nombreux condominiums de standing.
4. Poblacion
- Le quartier le plus branché et en transformation.
- Bars indépendants, restaurants fusion, galeries d'art, concept stores.
- Vie nocturne intense les week-ends.
- Moins cher que Legaspi mais en forte hausse.
5. Rockwell
- Enclave ultra-huppée centrée sur le Power Plant Mall.
- Résidences très sécurisées, épiceries premium.
- Communauté expatriée importante.
Les quartiers de BGC
1. Bonifacio High Street
- Artère piétonne principale, cœur commercial de BGC.
- Restaurants haut de gamme, boutiques internationales, cafés, salles de sport.
- Marché weekend : Mercato Centrale (vendredi et samedi soirs).
2. Uptown Bonifacio
- Nouveau développement ultra-moderne.
- Uptown Mall, condos de luxe, hôtels.
- Communauté coréenne très présente (Little Korea).
3. McKinley Hill
- Quartier résidentiel et mixte.
- McKinley Hill Village : maisons et condos dans un environnement verdoyant.
- The Venice Grand Canal Mall : reconstitution de Venise en plein Manila (touristique mais pratique).
4. Market! Market!
- Grand centre commercial populaire (moins premium que BGC High Street).
- Proche des transports.
Logement
Options pour les expatriés
Condominiums en serviced apartments : la solution la plus prisée. Des tours résidentielles modernes proposent des unités entièrement meublées avec :
- Sécurité 24h/24 (accès badge, gardiens)
- Piscine, salle de sport, vue panoramique
- Factures (eau, gaz) incluses dans les charges
- Service de ménage disponible
Maisons en location : rares dans le CBD, plus courantes dans les résidences fermées (Forbes Park, Dasmariñas Village à Makati — quartiers ultrarestreints réservés aux plus aisés).
Fourchettes de loyers 2026
| Type | Makati (PHP/mois) | BGC (PHP/mois) |
|---|---|---|
| Studio (25–35 m²) | 20 000–38 000 | 28 000–45 000 |
| 1 chambre (40–60 m²) | 35 000–70 000 | 45 000–90 000 |
| 2 chambres | 60 000–130 000 | 75 000–160 000 |
| 3 chambres | 100 000–250 000 | 120 000–300 000 |
La plupart des loyers ne comprennent pas l'électricité (facturée selon la consommation). L'aircon est le principal consommateur électrique : comptez 5 000–15 000 PHP/mois.
Conseils pour trouver un appartement
- Plateformes : Lamudi Philippines, Property24, Dot Property, Facebook Marketplace (groupes expats Manila).
- Agents immobiliers : Century Properties, Colliers, KMC MAG Group sont fiables pour les expatriés.
- Visite avant signature : inspectez l'état réel (dégâts d'eau fréquents dans les vieux immeubles).
- Contrat : en anglais, dépôt de garantie généralement 2 mois + 1 mois avance.
Transports
À l'intérieur de BGC
BGC est exceptionnellement walkable. Pour les déplacements intra-BGC :
- À pied : la meilleure option pour les distances courtes.
- Taguig City transport service (pasig ferry, buses) : gratuits dans certains cas.
- Vélo : peu courant mais pistes cyclables en développement.
Entre Makati et BGC
Les deux quartiers sont adjacents et connectés par :
- Grab : 80–150 PHP pour un trajet direct (5–15 min hors heure de pointe).
- BGC Bus : service de bus moderne reliant BGC à Makati, Ortigas, Alabang. Très propre, climatisé, ~15–30 PHP.
- Foot : une passerelle piétonne connecte partiellement les deux zones.
Vers le reste de Manille
- MRT-3 : la ligne de métro léger la plus utile pour aller vers Quezon City. Station Ayala (Makati). Rapide mais bondé aux heures de pointe.
- LRT-1 : dessert la vieille ville de Manila.
- Bus : EDSA Carousel (bus rapide sur voie réservée) relie Quezon City à Taguig.
- Grab/taxi : incontournable pour les trajets non couverts par le train. Prévoir 150–500 PHP selon la distance et le trafic.
Vers l'aéroport
L'aéroport international Ninoy Aquino (NAIA) est à Pasay, à 15–40 min de Makati/BGC selon trafic :
- Grab : 300–800 PHP
- Taxi officiel : 400–900 PHP
- Le Skyway (autoroute surélevée) accélère considérablement le trajet.
Alimentation et restaurants
Makati et BGC offrent le meilleur de la restauration philippine et internationale.
Cuisine philippine à découvrir :
- Bonifacio High Street : Palace Pool Club, Wildflour, Purple Oven.
- Poblacion : Mecha Uma, Toyo Eatery (cuisine philippine contemporaine, classement Asia's 50 Best).
- Salcedo / Legaspi : Abé, Buffet 101, Ineng's.
Cuisine internationale :
- Japonaise : très répandue (Sushi Nori, Ramen Yushoken, Tsukiji).
- Coréenne : forte présence à Uptown/BGC (BBQ Korean, Jollimac).
- Italienne : multiple (Mario's, La Tienda).
- Française : Café Adriatico, Brasserie Cicou.
- Mexicaine, indienne, thaïlandaise : toutes représentées.
Marchés et épiceries :
- Salcedo Saturday Market / Legaspi Sunday Market : incontournables.
- Rustan's Supermarket (Rockwell, Makati) : meilleur supermarché pour les produits importés.
- S&R (membership warehouse) : équivalent Costco, produits en gros, nombreux importés.
- Landmark Supermarket (Makati) : bon rapport qualité-prix.
Santé et hôpitaux
Makati et BGC disposent d'un accès aux meilleurs hôpitaux privés du pays :
| Hôpital | Ville | Réputation |
|---|---|---|
| Makati Medical Center | Makati | Référence absolue |
| St. Luke's Medical Center (BGC) | BGC / Taguig | Accréditation JCI internationale |
| The Medical City | Pasig (proche BGC) | Excellence cardiologie, oncologie |
| Asian Hospital and Medical Center | Muntinlupa | Chirurgie, orthopédie |
St. Luke's BGC est souvent recommandé aux expatriés : médecins anglophones et formés à l'étranger, équipements ultramodernes, accréditation internationale.
Assurance santé recommandée : Cigna Global, AXA International, Allianz Care. Tarifs : 150–350 USD/mois.
Éducation
Pour les familles expatriées, Makati et BGC offrent un excellent choix d'écoles internationales :
| École | Curriculum | Localisation | Frais/an |
|---|---|---|---|
| International School Manila (ISM) | American/IB | Taguig (BGC) | 800 000–1 400 000 PHP |
| British School Manila | British/IGCSE | Taguig | 700 000–1 200 000 PHP |
| European International School | IB/Francophone | Makati | 600 000–1 000 000 PHP |
| Brent International School Makati | American | Makati | 500 000–900 000 PHP |
Pour les familles françaises : l'École française de Manille (section française de l'EIS) propose des classes de maternelle au diplôme de fin d'études secondaires (baccalauréat français, CESS belge, maturité suisse, DEC québécois).
Vie culturelle et loisirs
Arts et culture
- BGC Arts Center : expositions d'art contemporain, concerts.
- Ayala Museum (Makati) : histoire philippine, galeries d'art remarquables.
- Mind Museum (BGC) : musée des sciences interactif, idéal pour les familles.
- Metropolitan Museum of Manila : beaux-arts, antiquités.
Sports et bien-être
- Gyms premium : The Gym (Rockwell), Fitness First (plusieurs branches), CrossFit Manila.
- Piscines : la plupart des résidences en ont une.
- Golf : Manila Golf Club, Wack-Wack Golf and Country Club (élitistes mais accessibles via members).
- Running : Bonifacio Global City et Ayala Triangle Gardens sont les parcs de course les plus courus.
Vie nocturne
- BGC : bars sophistiqués le long de Bonifacio High Street. Draft, The Palace (club), Blackbird.
- Makati (Poblacion) : bars branchés, craft beer, speakeasies. Plus accessible financièrement.
- Greenbelt (Makati) : restaurants gastronomiques, lounge bars dans un cadre jardin.
Vie pratique quotidienne
Banque
Banques internationales à Makati/BGC : HSBC, Citibank, Standard Chartered, BNP Paribas (pour les grandes transactions). Pour le quotidien : BDO, BPI, Metrobank. Les ATM sont omniprésents.
Connexion internet
- Fiber optique disponible : PLDT Home Fiber, Globe At Home, Converge ICT.
- Débits : 100–600 Mbps selon forfait (1 500–3 500 PHP/mois).
- Co-working spaces : KMC, Regus, Acceler8, Clock In (tous dans Makati/BGC).
Langue
Tout se passe en anglais. Les enseignes, menus, contrats, médecins : l'anglais est universel. Quelques mots de tagalog font toujours plaisir (« Salamat » = merci, « Maganda » = beau).
Sécurité
Makati CBD et BGC sont parmi les zones les plus sûres de Manille. Cependant :
- Restez vigilant dans les transports en commun bondés (pickpockets).
- Évitez de sortir vos appareils coûteux ostensiblement dans la rue.
- BGC dispose d'une sécurité privée très présente (rondes régulières).
Culte et communauté francophone
- ambassade de votre pays d'origine aux Philippines : Pacific Star Building, Makati Ave. Tél. : +63 2 8857 6900.
- Alliance Française de Manille : Makati. Cours de français, événements culturels.
- Communauté francophone : groupe Facebook « Français aux Philippines », événements réguliers.
Budget mensuel type à Makati/BGC
| Poste | Budget moyen (PHP) | En USD |
|---|---|---|
| Logement (1 chambre moderne) | 55 000 | 982 |
| Électricité (aircon inclus) | 8 000 | 143 |
| Alimentation (mix restos/marché) | 20 000 | 357 |
| Transport (Grab + occasionnel) | 10 000 | 179 |
| Loisirs / sorties | 15 000 | 268 |
| Santé (assurance + médicaments) | 8 000 | 143 |
| Divers (soins, vêtements) | 5 000 | 89 |
| Total | 121 000 | 2 161 |
Conclusion : Makati ou BGC ?
Choisissez Makati si :
- Vous travaillez dans le CBD financier.
- Vous aimez une atmosphère plus animée et diverse (Poblacion !).
- Vous cherchez une légère réduction de loyer vs BGC.
Choisissez BGC si :
- Vous voulez le meilleur confort de vie quotidien des Philippines.
- Vous avez des enfants (ISM, British School, Brent).
- Vous êtes digital nomad ou travaillez à distance.
- La walkability et les espaces verts sont des priorités.
Dans tous les cas, vivre à Makati ou BGC, c'est s'offrir le meilleur de Manille — et par extension des Philippines urbaines — avec un confort et une commodité qui font de l'installation une expérience globalement positive.
