CYLimassol est la ville la plus chere de Chypre, avec un loyer moyen de 650 dollars et des courses a 320 dollars par mois. Mais rapportee au cadre de vie mediterraneen et a la fiscalite avantageuse, la Riviera chypriote reste une option competitie en Europe.
Le logement
Prix des loyers
Le marche immobilier de Limassol est le plus dynamique de Chypre, tire par la demande internationale :
- Appartement une chambre en centre/bord de mer : 650 a 1 000 dollars par mois
- Appartement une chambre en peripherie : 500 a 650 dollars par mois
- Appartement deux chambres en centre : 900 a 1 400 dollars par mois
- Appartement deux chambres en peripherie : 700 a 900 dollars par mois
- Studio : 450 a 600 dollars par mois
- Villa/maison avec jardin : 1 200 a 2 500 dollars par mois
Les tours residentielles de luxe du front de mer (One, Trilogy) atteignent des loyers de 2 000 a 5 000 dollars, ciblant les expatries a hauts revenus.
Charges
- Ete (climatisation) : 150 a 280 dollars
- Hiver : 80 a 130 dollars
- Eau : 20 a 35 dollars par mois
- Internet : 25 a 40 dollars par mois
L'electricite reste le poste le plus variable et le plus cher, surtout en ete.
L'alimentation
Budget courses
Les courses alimentaires coutent environ 320 dollars par mois a Limassol, legerement plus qu'a Nicosie en raison de l'offre plus orientee vers les produits importes et les enseignes haut de gamme.
Prix de reference :
- Lait (1 litre) : 1,60 dollar
- Pain : 1,30 dollar
- Riz (1 kg) : 1,90 dollar
- Oeufs (12) : 3,20 dollars
- Halloumi (250 g) : 3,50 dollars
- Boeuf (1 kg) : 12,00 dollars
- Poulet (1 kg) : 7,50 dollars
- Tomates (1 kg) : 2,00 dollars
- Oranges (1 kg) : 1,20 dollar
- Huile d'olive (1 l) : 6,50 dollars
- Biere locale (KEO, 0,5 l) : 1,50 dollar
- Vin local : 5,00 a 8,00 dollars
Les supermarches Alphamega, Papantoniou et Carrefour couvrent bien la ville. Les epiceries russes (Perekrestok, Kalinka) proposent des produits specifiques. Les marches locaux du samedi offrent des fruits et legumes de saison a bon prix.
Restaurants
Limassol est plus chere que Nicosie pour la restauration :
- Repas economique : 10 a 14 dollars
- Meze traditionnel : 18 a 28 dollars par personne
- Repas mid-range pour deux : 50 a 80 dollars
- Restaurant du front de mer pour deux : 70 a 120 dollars
- Cafe freddo : 4,00 dollars
- Cocktail (bar du front de mer) : 10 a 15 dollars
- Biere pression : 4,50 dollars
Les tavernes des villages voisins (Omodos, Lofou) offrent une cuisine authentique a des prix plus doux.
Les transports
- Abonnement bus mensuel : 30 dollars
- Ticket bus unique : 1,50 dollar
- Essence (1 litre) : 1,40 dollar
- Assurance auto : 450 a 900 dollars par an
- Taxi (5 km) : 8 a 12 dollars
- Location voiture (mois) : 400 a 600 dollars
La voiture est indispensable a Limassol, la ville s'etirant sur 15 km le long de la cote. Le stationnement est de plus en plus difficile en centre-ville.
Sante
- Consultation generaliste (GESY) : 1 a 6 euros de copaiement
- Consultation privee : 50 a 90 dollars
- Dentiste (soin courant) : 60 a 100 dollars
- Assurance sante privee : 70 a 130 dollars par mois
Les cliniques privees de Limassol (Ygia Polyclinic, Mediterranean Hospital) offrent des services de qualite en anglais.
Loisirs
- Abonnement salle de sport : 45 a 70 dollars par mois
- Cinema : 8 a 11 dollars
- Plongee sous-marine (bapteme) : 50 a 80 dollars
- Location bateau (journee) : 200 a 500 dollars
- Forfait mobile : 15 a 25 dollars par mois
- Cours de yoga/pilates : 60 a 100 dollars par mois
Les plages publiques sont gratuites. Les activites nautiques (paddle, kayak, voile) sont abordables et la saison s'etend sur 6 mois.
Comparaison
Limassol est environ :
- 35 % moins chere que Paris
- 20 % moins chere que Nice
- 15 % plus chere que Nicosie
- 50 % plus chere que Riga
- Comparable a Barcelone et Tel-Aviv pour certains postes
Budgets mensuels types
Budget serre (1 300 dollars)
- Loyer colocation : 400 dollars
- Courses : 260 dollars
- Transport (bus) : 30 dollars
- Charges et telecom : 100 dollars
- Loisirs : 60 dollars
- Divers : 150 dollars
Budget confortable (2 000 dollars)
- Loyer (1 chambre) : 650 dollars
- Courses : 320 dollars
- Voiture : 180 dollars
- Charges : 170 dollars
- Telecom : 30 dollars
- Restaurants et sorties : 200 dollars
- Loisirs : 100 dollars
- Divers : 150 dollars
Budget premium (3 500 dollars)
- Loyer (2 chambres bord de mer) : 1 200 dollars
- Courses et epicerie fine : 450 dollars
- Voiture : 250 dollars
- Charges : 250 dollars
- Restaurants et sorties : 500 dollars
- Loisirs et voyages : 300 dollars
- Divers : 350 dollars
Conseils pour optimiser son budget
Evitez les restaurants du front de mer pour le quotidien et decouvrez les tavernes des quartiers residentiels et des villages voisins : qualite equivalente a moitie prix.
Achetez les fruits et legumes au marche du samedi matin. Les produits locaux de saison sont delicieux et abordables.
Pour le logement, explorez les quartiers en retrait du front de mer (Mesa Geitonia, Agios Athanasios) : les loyers y sont 30 a 40 % inferieurs pour une qualite de vie comparable.
Negociez votre bail sur 2 ans : les proprietaires accordent souvent une reduction pour la stabilite.
En resume
Limassol est la ville la plus chere de Chypre mais offre un cadre de vie mediterraneen exceptionnel. Avec un budget de 2 000 dollars par mois, un expatrie vit confortablement face a la mer. Rapporte a la fiscalite avantageuse et a la qualite de vie, le cout de la vie a Limassol reste competitif par rapport aux grandes villes mediterraneennes d'Europe de l'Ouest.
