BSLa résidence permanente aux Bahamas est l'un des programmes d'immigration les plus exclusifs des Caraïbes. Accessible principalement via l'investissement immobilier, elle offre le droit de vivre indéfiniment aux Bahamas dans un environnement fiscal très avantageux : pas d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les plus-values, pas d'impôt sur les successions. Le seuil d'investissement immobilier minimum est de 750 000 BSD pour une résidence permanente standard.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Investissement minimum | 750 000 BSD (~750 000 USD) |
| Traitement accéléré | À partir de 1 500 000 BSD |
| Délai traitement | 3–12 mois |
| Durée | Permanente |
| Droit de travailler | Non (sauf permis séparé) |
| Source officielle | immigration.gov.bs |
Pour qui est ce visa ?
- Investisseurs fortunés souhaitant acquérir un bien immobilier aux Bahamas
- Retraités cherchant une résidence permanente dans un paradis fiscal
- Entrepreneurs internationaux souhaitant une base dans les Caraïbes
- Familles désireuses de s'établir dans un environnement sûr et fiscalement avantageux
Conditions d'éligibilité
Investissement immobilier
- Acquisition d'un bien immobilier d'une valeur minimale de 750 000 BSD pour la procédure standard
- Investissement de 1 500 000 BSD ou plus pour bénéficier d'un traitement accéléré
- Le bien doit être situé aux Bahamas et enregistré au nom du demandeur
Documents requis
- Passeport valide
- Preuve d'investissement immobilier (acte de propriété, contrat de vente)
- Casier judiciaire vierge de tous les pays de résidence des 10 dernières années
- Certificat médical (y compris test VIH)
- Relevés bancaires et preuve de moyens financiers suffisants
- Références bancaires et personnelles (3 minimum)
- Photos d'identité
- Formulaire de demande complété
Étapes de la demande
Étape 1 — Acquérir un bien immobilier aux Bahamas Identifier et acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 750 000 BSD. Faire appel à un avocat bahamien pour la transaction.
Étape 2 — Obtenir l'approbation du Foreign Investment Board Les non-Bahamiens doivent obtenir l'approbation du Bahamas Investment Authority pour tout achat immobilier.
Étape 3 — Constituer le dossier de résidence permanente Réunir tous les documents requis, y compris les casiers judiciaires des 10 dernières années.
Étape 4 — Déposer la demande auprès du Department of Immigration Soumettre le dossier complet au Department of Immigration à Nassau.
Étape 5 — Entretien et vérifications Un entretien peut être programmé. Des vérifications de sécurité et financières sont effectuées.
Étape 6 — Décision et délivrance En cas d'approbation, un certificat de résidence permanente est délivré. Pour les investissements de 1,5M+ BSD, le traitement est accéléré.
Coûts estimés
| Poste | Montant estimé |
|---|---|
| Investissement immobilier minimum | 750 000 BSD |
| Frais de demande | 1 000 BSD |
| Stamp tax (achat immobilier) | 2,5–10 % du prix |
| Frais d'avocat (immobilier) | 2–3 % du prix |
| Évaluation immobilière | 500–2 000 BSD |
| Frais médicaux | 200–500 BSD |
| Total estimé (hors immobilier) | ~25 000–80 000 USD |
Avantages
Fiscalité exceptionnelle Aucun impôt sur le revenu, les plus-values, les successions ni la fortune. Les Bahamas sont l'un des rares paradis fiscaux authentiques restants.
Qualité de vie premium Climat tropical, plages de renommée mondiale, sécurité relative, infrastructures modernes à Nassau et Paradise Island.
Proximité des États-Unis À 1h de vol de Miami, les Bahamas offrent un accès facile au marché américain tout en résidant dans les Caraïbes.
Résidence permanente à vie Une fois obtenue, la résidence permanente ne nécessite pas de renouvellement, offrant une stabilité juridique à long terme.
Points d'attention
Investissement élevé requis Le seuil de 750 000 BSD place ce programme parmi les plus chers des Caraïbes. Ce n'est pas accessible à tous les budgets.
Pas de droit de travailler automatique La résidence permanente ne donne pas automatiquement le droit de travailler aux Bahamas. Un permis de travail séparé est nécessaire.
Coût de vie très élevé Les Bahamas ont l'un des coûts de vie les plus élevés des Caraïbes. Les produits alimentaires importés sont particulièrement chers.
Pas de voie vers la citoyenneté par investissement La résidence permanente ne mène pas automatiquement à la citoyenneté bahamienne. La naturalisation nécessite des conditions supplémentaires et un processus séparé.
FAQ
Puis-je louer mon bien immobilier aux Bahamas ? Oui, les résidents permanents peuvent louer leur bien. Les revenus locatifs ne sont pas imposés aux Bahamas.
Ma famille est-elle incluse dans la demande ? Le conjoint et les enfants mineurs peuvent être inclus dans la demande de résidence permanente, moyennant des frais supplémentaires.
Dois-je résider en permanence aux Bahamas ? Il n'y a pas d'obligation de résidence minimum stricte, mais vous devez maintenir votre lien avec les Bahamas (bien immobilier, visites régulières).
Puis-je obtenir la citoyenneté bahamienne ? La citoyenneté par naturalisation est possible après une résidence continue de longue durée (généralement 10+ ans), mais le processus est discrétionnaire et non garanti.
Source officielle : immigration.gov.bs — Department of Immigration, Bahamas
Avertissement : Ce guide est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique ou d'immigration. Les lois et procédures d'immigration sont susceptibles de changer. Consultez un avocat spécialisé en immigration bahamienne pour votre situation personnelle.
